Vente Immeuble de rapport Tarbes (65) 623 m²
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Bien immobilier de rendement 705 m² à vendre à Tarbes
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€424
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
705 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Tarbes
Description
💼 Immeuble de rapport - Hypercentre de Tarbes
Idéal investisseurs ou marchands de biens !
Situé en plein coeur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 703 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ou de revalorisation.
🏢 Composition et potentiel :
Environ 703 m² à réaménager
Possibilité de créer jusqu'à 9 appartements
Local commercial louable dessuite, environ 2 000 € / mois
Une deuxième partie peut accueillir un second commerce ou être transformée en places de stationnement selon le projet
💰 Rentabilité & fiscalité :
Taxe foncière : 3 535 €
Fort potentiel de rendement locatif après réhabilitation
🔑 Les atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Monopropriété (pas de syndic, pas de charges de copropriété)
Très belle surface exploitable offrant de multiples configurations possibles
Idéal pour un investissement patrimonial, un projet de colocation, ou une restructuration complète pour revente à la découpe
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 308399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 308399
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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