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Bien immobilier de rendement 714 m² à vendre à Marle

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€349

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

714 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Marle

Description

Immeuble - 714m² - Marle Votre agence 123webimmo vous présente : Amoureux de charme et de belles bâtisses, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en briques, rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Dès l'extérieur, le cachet authentique de la brique associé à un cadre verdoyant donne immédiatement le ton. Vous découvrez une première habitation déjà rénovée avec goût : une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un appartement de type 2 actuellement loué 500 € par mois vient compléter l'ensemble, idéal pour un revenu locatif immédiat. Le bien dispose également d'une vaste bâtisse d'environ 566 m², offrant une base saine grâce à des travaux déjà réalisés : menuiseries en double vitrage chêne et électricité entièrement refaite en 2018. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, investissement locatif, division ou projet professionnel? À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 134 m², véritable havre de paix où calme, espace et intimité se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique dans un cadre d'exception. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : WI_c58901 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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