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Bien immobilier de rendement 75 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€139,800

Prix au m²

€1,864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

75 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Immeuble 75 m² Saint-Étienne Très bien situé, à seulement quelques pas de la Place du Peuple, Dans petite copropriété,lot de 2 appartements en très bon état: un studio et un T2, Les biens sont actuellement exploités en location courte durée, avec une rentabilité variable selon les périodes, générant entre 1 650 EUR et 2 750 EUR de revenus mensuels. Il est également possible de passer en location meublée longue durée avec un potentiel locatif estimé à : 550 EUR / mois pour le T2 450 EUR / mois pour le studio Soit environ 1 000 EUR de loyers mensuels en location classique soit une rentabilité brute de 8, 5 % Charges de copropriété : 55 EUR par mois pour l'ensemble des deux appartements. Bien idéal pour investisseur, offrant plusieurs stratégies d'exploitation : location courte durée location meublée longue durée ou mix des deux selon la réglementation locale. Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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