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Bien immobilier de rendement 75 m² à vendre à Montagnac

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

75 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montagnac

Description

Immeuble de rapport idéalement situé en coeur de village, offrant une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 26 m², actuellement loué 400 € par mois, assurant un revenu immédiat et stable. Les étages accueillent un appartement en triplex d'environ 75 m², offrant une configuration fonctionnelle et recherchée. Au 1er étage, un séjour avec cuisine constitue un espace de vie convivial. Le 2 € étage comprend un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au 3 € étage, une seconde chambre avec salle d'eau complète l'ensemble, offrant confort et indépendance pour les occupants. L'appartement était précédemment loué 650 € par mois, permettant d'envisager une remise en location rapide. L'ensemble génère des revenus locatifs annuels de 12 600 €, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans un environnement recherché. Un bien alliant emplacement, rentabilité et potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ALCACER LOAN - EI - N°RSAC: 984521153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

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Sécurité

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