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Bien immobilier de rendement 772 m² à vendre à Béthisy-Saint-Pierre

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€1,290,000

Prix au m²

€1,671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

772 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Béthisy-Saint-Pierre

Description

Immeuble de rapport de 11 lots Opportunité rare pour investisseur À découvrir sans attendre, cet ensemble immobilier composé de 11 lots d'habitation offre un fort potentiel locatif dans un secteur recherché. Les logements, majoritairement en triplex, séduisent par leurs prestations appréciées des locataires, avec terrasses, balcons et stationnements privatifs, un véritable atout pour assurer une bonne attractivité locative. Composition : 3 appartements T3 (chauffage et eau chaude électriques) 7 appartements T4 (chauffage et eau chaude électriques) 1 maison T5 avec cour privative (chauffage gaz de ville) Revenus locatifs mensuels d'environ 7 800 €. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel, principalement électrique, et l'ensemble bénéficie de solutions de stationnement, répondant parfaitement aux attentes du marché. chaque logement bénéficie de compteurs eau, électricité individuels. Les diagnostics de performance énergétique se situent entre D et E. Ce bien coche toutes les cases d'un investissement efficace avec volume, typologies recherchées, stationnement, revenus sécurisés et potentiel de création de valeur. Une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche de rendement et de perspectives d'évolution. Ce bien s'adresse aussi bien à un marchand de biens qu'à un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats et stratégie de revente à moyen terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).