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Bien immobilier de rendement 20 pièces 473 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,555,000

Prix au m²

€3,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

473 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

À vendre : Immeuble de rapport situé dans un secteur prisé à proximité de l'Anse MAGAUD, offrant un fort potentiel locatif. Composé de 8 logements aux typologies variées, il représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial. Composition : 1 studio 1 grand T1 1 T2 1 grand duplex 4 T3 Les appartements sont lumineux, bien agencés et disposent d'un bon potentiel d'optimisation. Bien que des travaux soient à prévoir, l'ensemble reste agréable à vivre et peut être valorisé avec une rénovation ciblée. Revenus locatifs annuels actuels : 88 000 EUR, avec possibilité d'augmentation après rafraîchissement des lots. Le secteur est dynamique et recherché, garantissant une forte demande locative. Idéal pour investisseurs souhaitant combiner rentabilité et valorisation à moyen terme. À visiter sans tarder.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).