1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 167 m² à vendre à Sains-du-Nord

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€156,900

Prix au m²

€940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Sains-du-Nord

Description

HIRSON GARE : Immeuble de 3 Lots ? 11,5% de Rendement Brut Votre agence Quentimmo vous propose cet immeuble de rapport avec une opportunité 'clé en main' pour un investissement serein et déjà rentable. Les Chiffres : Prix : 156 900 € FAI. Revenus mensuels : 1 504,84 € CC (18 058 €/an). Rentabilité brute : 11,5%. Taxe foncière : 3 655 €. État Locatif (100% Loué) L'immeuble est composé de 3 logements sains, sans aucune passoire thermique : T2 (48,40 m²) : Loué 439,84 € CC ? DPE : D. T2 (48,70 m²) : Loué 570,00 € CC ? DPE : E. T4 (70,10 m²) : 4 chambres. Loué 495,00 € CC ? DPE : D. Les Points Forts : À 150m de la gare SNCF et des commerces (vacance locative quasi nulle). Investissement pérenne, pas de travaux d'isolation obligatoires à court terme. Chauffage individuel électrique et tout-à-l'égout. Un placement sécurisé avec un prix au m² cohérent pour le secteur (950€/m²) et une rentabilité à deux chiffres immédiate. Contactez moi vite au 06x09x38x45x73 Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.