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Bien immobilier de rendement 8 pièces 172 m² à vendre à Champlan

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€2,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Champlan

Description

91160 - CHAMPLAN - QUARTIER MAIRIE - UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements sur une parcelle de 565 m². - Un appartement studio comprenant séjour, cuisine, salle de bains et toilettes. Chauffage électrique et surface 23,65 m² - Un appartement F3 en duplex comprenant au premier niveau séjour, cuisine, salle de bains et toilettes et deux chambres au second niveau. Chauffage au Gaz et surface 38,93 m² (53,06 m² utiles) - Un appartement F2 comprenant cuisine, séjour, une chambre, un petit bureau, une salle de bains et des toilettes. Chauffage électrique et surface 38,50 m² (40,75m² utiles) - Un appartement F3 en triplex comprenant, au rez-de-chaussée, cuisine, coin repas, salon avec cheminée, salle de bains et toilettes, à l'étage une chambre et dans les combles, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Chauffage au Gaz et surface 69,80 m² (94,22 m² utiles) Tous les appartements sont loués. Deux caves, un atelier, une grande dépendance, deux parkings et un jardin de 160m² environ complètent ce bien. Situé entre les villes de Massy, Palaiseau, Longjumeau et Chilly Mazarin, le village de Champlan est très bien desservi par le réseau routier. Ce bien est situé à 13 mn à pied de la nouvelle gare T12 Champlan et à 8 mn en voiture de la gare RER C à Longjumeau. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF Revenu annuel : 35 679 euros. Taxe foncière : 3 110 euros. Les appartements sont classés E ou F. Des travaux d'isolation seront à prévoir pour améliorer la note du DPE. VISITE VIRTUELLE et PLANS sur demande auprès de Béatrice Grégoire.

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