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Bien immobilier de rendement 8 pièces 174 m² à vendre à Remoulins

bsk il y a 5 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Remoulins

Description

Immeuble de Rapport au Coeur de Remoulins - Idéal Investisseur ! Situé en plein centre de Remoulins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cet immeuble offre une opportunité rare d'acquérir un bien avec rentabilité immédiate grâce à trois lots déjà loués. Description du Bien - Au rez-de-chaussée : Local commercial Surface : 54 m² Bail en cours Loyer actuel : 535 € / mois (eau comprise) Bon état général, bonne visibilité, emplacement recherché - Parties communes Couloir d'accès aux étages Espace de stockage commun : + de 7 m², très apprécié par les locataires - Au 1er étage : Appartement T3 - 70 m² + terrasse Composition : cuisine/salle à manger de 19m2, salon de 25m2, 2 chambres et une salle d'eau (refaite en 2024) Atout majeur : terrasse de 26 m² sans vis à vis, rare en centre-ville Loyer actuel : 630 € / mois (eau comprise) - Au 2e étage : Appartement T3 - 50 m² Composition : cuisine ouverte sur le séjour de 18m2, 2 chambres et une salle d'eau Loyer actuel : 530 € / mois (eau comprise) Revenus locatifs annuels : 20 220 € Charges limitées Centre-ville dynamique Proximité Pont du Gard, bassin d'activité en plein essor Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

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