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Bien immobilier de rendement 8 pièces 183 m² à vendre à Nohanent

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,634

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Nohanent

Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble de rapport d'environ 183 m2 ( 145 m2 loi carrez ) en plein bourg de la commune de Nohanent à deux pas des commerces de proximité et à 10 minutes de Clermont-Ferrand. L'immeuble se compose ainsi : - Appartement T3 avec entrée indépendante d'environ 67 m2 habitables au rez de chaussée de l'immeuble. Loué 640 euros hors charges par mois. - Appartement duplex T4 d'environ 79 m2 habitables. Actuellement loué 585 euros hors charges. - Local commercial d'environ 36 m2 en rez de chaussée. Actuellement loué 410 euros hors charges par mois. Chauffage indépendant électrique pour chaque lot. fenêtres double vitrage et bonne isolation murs et toiture. DPE D Aucun travaux à prévoir Amis investisseurs, contactez nous pour plus d'informations. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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