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Bien immobilier de rendement 8 pièces 200 m² à vendre à Prades

leboncoin
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Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€900

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
200 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Prades

Description

A vendre immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Prades (66500). Rentabilité brute 10,80 % Rentabilité nette 9,20 % Un bien rare offrant rentabilité immédiate, terrasses, appartements traversants et une vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou. Composition de l'immeuble : Local commercial - 25 M2 (loué 539 € pas de charge) Appartement T2 55 M2 (loué 535 € HC), traversant avec terrasse de 35 M2 - 1er étage Appartement T2 55 M2 (loué 505 € HC, traversant - 2ème étage) Appartement T3 70 M2 (dernier étage, traversant, non loué, à rénover entièrement, terrasse 25 M2 vue 180° sur le Canigou Atouts majeurs Appartements traversants, lumineux et agréables Deux terrasses : 35 M2 et 25 M2 Vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou 3 lots déjà loués : revenus sécurisés Taxe foncière : 2509 € Travaux à prévoir : Appartement de 70 M2 à rénover Parties communes à rénover

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