1 / 11

Bien immobilier de rendement 8 pièces 300 m² à vendre à Montélimar

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€1,267

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Montélimar

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE AVEC RENTABILITE A 11% En centre-ville de Montélimar, je vous propose cet Immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 Lots. 1) Lot n°1 : Au RDC un commerce de 95 m² avec réserve, loué nu 1300€ hors charges. 2) Lot n°2 : Au 1er étage, appartement T3 de 88 m² (DPE D), loué nu 580€ hors charges. 3) Lot n°3 : Au 2ème étage, studio de 40m² (DPE G), loué meublé 500€ hors charges. 4) Lot n°4 : Au 2ème étage, studio de 32m² (DPE F), loué meublé 400€ hors charges. 5) Lot n°5 : Au 2ème étage, studio de 23m² (DPE F), loué meublé 350€ hors charges. Au 3ème étage 100m² à aménager selon vos besoins (3 studios ou 2 appartements). Toiture et facade sont en bon état. Belle localisation. Revenus locatifs existant : 42580€ par An, Rentabilitée Net de 11,2%. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, alors contactez-moi pour plus d'informations - Cédrick FROTTE - [Coordonnées masquées] - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération *** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans Sur Isère sous le numéro RSAC 514160886 Référence agence : 10714 Référence annonce : UQDU-YMZ-30A Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.