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Bien immobilier de rendement 8 pièces 301 m² à vendre à Brizambourg

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€210,800

Prix au m²

€700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

301 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Brizambourg

Description

17770 BRIZAMBOURG - IMMEUBLE DE RAPPORT 301 m² - LOCAL COMMERCIAL + T5 - FORT POTENTIEL - PAS DE COPROPRIÉTÉ IMMEUBLE INDÉPENDANT - INVESTISSEMENT LOCATIF - DIVISION POSSIBLE - CENTRE-VILLE - AUCUNE COPROPRIÉTÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé en PLEIN CENTRE-VILLE DE BRIZAMBOURG (17770), cet IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 301 m² offre un FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ pour un INVESTISSEUR, un MARCHAND DE BIENS, un ARTISAN ou un COMMERÇANT. 👉 PAS DE COPROPRIÉTÉ 👉 PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 👉 LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT ET DE DIVISION 🔹 COMPOSITION DU BIEN : ✅ LOCAL COMMERCIAL de 87 m² en rez-de-chaussée ✅ GARAGE INDÉPENDANT ATTENANT de 84 m² (atelier, stockage, transformation possible) ✅ À l'étage : APPARTEMENT T5 de 130 m² 🔹 POTENTIEL & STRATÉGIES POSSIBLES : ✔ IMMEUBLE MIXTE HABITATION / COMMERCE ✔ DIVISION EN PLUSIEURS LOTS ✔ CRÉATION D'APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES ✔ OPTIMISATION LOCATIVE ✔ COLOCATION ✔ IMMEUBLE DE RAPPORT ✔ ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + LOGEMENT L'ensemble peut être RECONFIGURÉ SELON VOTRE STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT. 📍 EMPLACEMENT CENTRAL - VISIBILITÉ COMMERCIALE - STATIONNEMENT FACILE Une OPPORTUNITÉ RARE À BRIZAMBOURG pour un projet à forte valeur ajoutée. 📞 CONTACTEZ-MOI POUR ÉTUDE DE PROJET ET VISITE : Nicolas Chasseriaud 📱 06 38 55 45 77 📧 [email protected]

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