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Bien immobilier de rendement 8 pièces 350 m² à vendre à Quimperlé

leboncoin
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Prix de vente
€722,427
Prix au m²
€2,064

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
350 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Quimperlé

Description

Quimperlé/Bretagne / Projet de division en 8 lots Chiffres clés • Immeuble de rapport après division • Création de 8 logements (3 T3 / 5 T2) • 721 401 € TTC d'investissement global • Loyers : 5250 mensuels / 63 000€ à l'année • Prix incluant achat + frais d'agence + notaire + travaux + coordination • Produit livré prêt à louer • ≈ 8.73 % de rentabilité brute en LLD Projet • Division d'une maison existante • Optimisation des surfaces • Typologie adaptée au marché local • Secteur recherché par ouvriers, techniciens • Idéal pour rendement + valorisation patrimoniale • Immeuble sur les hauteurs • Stationnement imposées par le PLU (8 places créées dans la cour ) + création local vélos Projet livré meublé sur demande Projet rare sur Quimperlé, premier arrivé, premier servi.

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