Bien immobilier de rendement 8 pièces 86 m² à vendre à Maizières-lès-Metz

Immeuble de rapport - Maizière-lès-Metz. Immeuble de rapport A vendre Immeuble de 2 appartements de 86 m² & 3 chambres chacun - Jardin et compteurs séparés Idéalement situé pour un investissement locatif serein ou un projet bi-famille, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux et fonctionnels de 86 m² chacun. Situé à 2 pas des écoles classiques (moins de 5 mn à pieds) et des commerces de proximité : profitez d'un accès rapide (5 min en voiture) aux zones commerciales de Semécourt et Hauconcourt. L'atout majeur : chaque logement dispose de son entrée indépendante et de ses propres compteurs (eau et électricité), garantissant une gestion simplifiée et une autonomie totale pour les occupants. L'immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 de 86 m² Parfaitement entretenu, il offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée au goût du jour : ️3 chambres confortables, :une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif de 2 ares entièrement clos, idéal pour les familles, ainsi que d'une grande cave offrant un bel espace de stockage. Au 1er étage : Un second appartement T4 de 86 m² D'une surface identique, il propose également 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien. Il est actuellement loué (600 €) De nombreux établissements scolaires ainsi que des surfaces commerciales desservent le quartier. Taxe foncière : 1300 € Contactez-nous pour plus d'informations.