1 / 5

Bien immobilier de rendement 820 m² à vendre à Elbeuf

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€405,000

Prix au m²

€494

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

820 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - HABITATION + LOCAL COMMERCIAL - 820m2 - EMPLACEMENT EN CŒUR DE VILLE SUR AXE PASSAGER Votre agent Laurène Vimard vous présente cet ensemble immobilier MIXTE idéal pour un investissement locatif rentable ou pour y exercer sa propre activité. Il s'agit d'un immeuble en mono-propriété d'environ 820m2 de surface exploitable pour son ensemble. ***Ses ATOUTS : *Emplacement au coeur de ville *Possibilité d'exercer sa propre activité *Fort potentiel de revente à la découpe *Optimisation possible du rendement locatif *Acquisition d'un fonds de commerce en option avec cet investissement ***COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE : *LOCAL COMMERCIAL de 600m2 avec sanitaires, divisible, loué *2 BUREAUX, divisibles, loués *3 APPARTEMENTS T3 avec CAVES, loués *1 GARAGE, libre *1 PARKING pour stationnement de véhicules *INFORMATIONS FINANCIERES *Loyers annuels actuels: 42.600€ *** COTE TECHNIQUE : *Compteur indépendant en eau et électricité A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, c'est un INVESTISSEMENT QUI RAPPORTE DES LE PREMIER JOUR !! Cette annonce référence 314395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 314395 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.