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Bien immobilier de rendement 83 m² à vendre à Saint-Calais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€113,500

Prix au m²

€1,367

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

83 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Calais

Description

Immeuble 83 m² Saint-Calais IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT idéal investisseur le 1er appartement de plain pied, est composé d'une chambre, une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une cour et d'un atelier. Le second, en duplex (1er et 2ème étage), est composé de trois chambres, un dressing, une cuisine, deux WC indépendant (une à chaque niveau), une salle de bain. Il dispose également d'une cave et d'un grenier à l'extérieur. Le tout est surplombés de combles non aménageables. Un couloir commun permet d'accéder aux deux appartements. A l'extérieur, un accès commun depuis le quai de l'anille permet d'accéder à une cour et à une cave et un grenier, Le tout est en bon état, à rafraichir. une visite s'impose, bon investissement locatif. agence immo-maispasque - 14 rue des halles 72120 saint calais Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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