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Bien immobilier de rendement 240 m² à vendre à Val de Briey

bien'ici
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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€875

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
240 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Val de Briey

Description

Situé à Briey, au coeur d'un secteur recherché avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports...), découvrez cet immeuble de 240 m², idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Une rénovation de qualité déjà réalisée : Entrée 17 - 3 appartements (103,65 m²) Les appartements ont bénéficié d'une rénovation complète : ✔️ Placo neuf ✔️ Isolation neuve ✔️ Carrelage et dalles neufs ✔️ Peintures neuves ✔️ Installation électrique entièrement refaite -RDC : 34,65 m² -1er étage : 27,40 m² -2ème étage : 41,60 m² Radiateurs à installer Finitions légères à prévoir Un plateau brut complémentaire Fort potentiel de développement : Entrée 19 - 140 m² de plateaux bruts Projet déjà accepté pour la création de 6 appartements ➡️ Possibilité de suivre ce projet ou de l'adapter ➡️ Aménagement libre selon votre stratégie (location, division, colocation...) Rentabilité attractive : Avec les loyers projetés et les travaux restants à réaliser, l'opération permet d'atteindre une rentabilité estimée à environ 9,5 %. -Travaux lourds déjà réalisés -Gain de temps considérable -Fort potentiel locatif -Projet modulable Bien rare sur le secteur - idéal investisseur - à visiter rapidement Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 0658165467, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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