Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 12 pièces 215 m²
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Bien immobilier de rendement 12 pièces 212 m² à vendre à Bergerac
Prix de vente
€532,900
Prix au m²
€2,514
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
12
Surface
212 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Bergerac
Description
EXCLUSIVITE NESTENN BERGERAC
Référence : 5935VOe
Immeuble de rapport - 9 lots - Proche centre-ville de Bergerac
Situé aux portes du centre-ville de Bergerac, dans un environnement particulièrement calme et recherché, venez découvrir cet immeuble de rapport récent, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Rénové en 2024, l'ensemble se compose de 9 logements non meublés, répartis comme suit :
6 studios (13+14+16+17+17+26m2)
3 appartements T2 (29+30+42m2)
Chaque logement bénéficie de sa place de stationnement privative, un atout majeur pour les locataires.
L'ensemble est en excellent état, avec des prestations modernes répondant aux attentes actuelles du marché locatif.
Loyer total hors charges : 4 100 € / mois, soit 49 200 € / an
Détail des loyers HORS CHARGES :
Appartement n°1 = 410.00 € (loué)
Appartement n°2 = 410.00 € (loué)
Appartement n°3 = 490.00 € (loué)
Appartement n°4 = 510.00 € (loué)
Appartement n°5 = 530.00 € (en expertise assurance, remis à la loc en mai)
Appartement n°6 = 360.00 € (en cours de relocation)
Appartement n°7 = 360.00 € (loué)
Appartement n°8 = 540.00 € (loué)
Appartement n°9 = 390.00 € (en cours de relation)
Cave = 100.00 € (louée)
Taxe foncière : 1 800 €
Une cave est également disponible à la location.
Les + :
Construction des lots récente (2024)
Secteur calme et proche commodités
Bonne rentabilité locative
Stationnement pour chaque lot
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit clé en main avec revenus immédiats.
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Nestenn
Nestenn est un réseau d'agences immobilières présent en France et à l'international, proposant des services de vente, location et estimation de biens immobiliers.
Notre avis
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Sécurité
Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.
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