Bien immobilier de rendement 9 pièces 130 m² à vendre à Quimper

29000 - QUIMPER - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 - 130 m² - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur de Quimper, dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les lieux de vie de la ville. Vous rejoindrez le cinéma en seulement 8 minutes à pied et la cathédrale Saint-Corentin en 15 minutes, un emplacement particulièrement apprécié des locataires. Cet immeuble développe environ 130 m² habitables et se compose de trois appartements de type T2, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif pérenne. La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 41 m², à rafraîchir, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 75 m², un véritable atout rare en centre-ville qui séduira facilement les locataires. Au premier étage, un T2 traversant d'environ 47 m², lumineux et agréable à vivre grâce à sa double exposition. Au dernier étage, un T2 d'environ 41 m² également traversant, offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif bien situé à Quimper, avec un potentiel d'optimisation après rafraîchissement du logement du rez-de-chaussée. Prix de vente : 223 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.