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Bien immobilier de rendement 9 pièces 139 m² à vendre à Condé-en-Normandie

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€122,800

Prix au m²

€883

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Condé-en-Normandie

Description

ref : 13256 Situé en plein centre de Condé-sur-Noireau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable en Normandie. L'ensemble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : appartement 38m² T1bis actuellement loué 330€ depuis septembre 2009 - DPE E. 1er étage : appartement de 50m², vide, à rafraîchir - excellent potentiel locatif. 2e étage : appartement 54m² T2 loué 380€ depuis novembre 2018 - DPE D. Les atouts techniques de l'immeuble : - Toiture et cheminée à rénovées (travaux estimés à 31000€, dont 17000€ pris en charge par l'assurance) - Chauffage électrique individuel, VMC commune, tout à l'égout - 4 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec 3 sous-compteurs - 3 caves, idéales pour du stockage locatif Loyer mensuel actuel : 710€ soit 8520€/an Loyer mensuel potentiel (une fois le 1er étage reloué) : 1060€ soit 12720€/an Taxe foncière : 1259€ Rentabilité intéressante à la clé ! Prix : 122800€ HAI Une opportunité rare sur le secteur, à fort potentiel locatif. L'immobilier par Rémi SERAIS - Experts de votre patrimoine en Normandie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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