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Bien immobilier de rendement 9 pièces 140 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Chennevières-sur-Marne

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - EXCELLENTE RENTABILITÉ 9,5%- ENVIRONNEMENT CALME ET PAVILLONAIRE. Situé au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et pérenne. Rentabilité de 8% brut. Composition de l'immeuble et Lot déjà divisés en copropriété- Possibilité de revente lot par lot • Un appartement en duplex de 4 pièces principales, actuellement loué 890 € / mois • Un logement de 2/3 pièces comprenant une chambre et un bureau actuellement vide valeur locative : 700€ • Un appartement de 2 pièces actuellement vide : valeur locative : 600€ • Un garage aménagé à usage de local commercial, actuellement loué 1 060 € / mois Revenus locatifs : • Revenus actuels sécurisés • Potentiel locatif global : jusqu'à 3 200 € / mois Les atouts : • Secteur calme et résidentiel • Bonne répartition des lots • Idéal pour un investissement locatif avec rendement optimisable • Diversification des revenus (habitation + commercial) TRES FORTE RENTABILITE pour investisseur de 9,5% Brut.

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