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Bien immobilier de rendement 9 pièces 160 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€3,119

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Argelès-sur-Mer

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT — Argelès-sur-Mer (66) 499 000 € net vendeur ⚡ Spécial investisseur Le bien : Entre village et plages, immeuble en monopropriété entièrement rénové en janvier 2026, composé de 3 appartements T3 indépendants. Surface totale : environ 160 m² Réparti sur 3 niveaux — 1 appartement par étage Les chiffres : 📊 Loyers saisonniers estimés : 900 à 1 100 € / semaine / appartement 📅 Période haute : juin à septembre (4 mois) 💶 Revenus locatifs estimés : 36 000 à 48 000 € / an ✅ Rentabilité brute estimée : 7 % à 9,5 % Pourquoi Argelès-sur-Mer ? 🌊 Station balnéaire incontournable des Pyrénées-Orientales 🏖️ Plusieurs millions de visiteurs chaque année 📈 Forte demande locative saisonnière ✈️ Proximité Perpignan, Espagne, Collioure Les + : ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Exploitation immédiate Pour plus d'informations, contactez-moi.

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Note globale

Sécurité

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