Bien immobilier de rendement 9 pièces 180 m² à vendre à La Motte-du-Caire

Immeuble de rapport - 4 appartements - 180 m² - Vendu loué - Opportunité investisseur - Rentabilité immédiate Situé au coeur du village de La Motte-du-Caire, cet immeuble de rapport d'environ 180 m², vendu entièrement loué, représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Réparti sur 3 niveaux, il se compose de 4 appartements déjà occupés, offrant une exploitation locative en place : Dès l'entrée, un palier dessert une première cave en rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez : • un appartement T3 lumineux avec Séjour, cuisine séparée, 2 chambres et un balcon • un studio (avec salle de bain et WC indépendants du studio) Au 2ème étage : • un appartement T2 avec espace nuit, salle d'eau et WC séparés de la pièce de vie • un second T3 agréable et bien distribué composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et un cellier Au 3ème étage, les locataires profitent d'un spacieux toit-terrasse, véritable atout rare pour ce type de bien, offrant un espace extérieur convivial et recherché et d'un grenier. L'ensemble est complété par deux caves supplémentaires en rez-de-jardin, appréciables pour le stockage. Les points forts : ✔ Immeuble vendu avec locataires en place ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ 4 logements ✔ Toit-terrasse accessible (véritable plus) ✔ 3 caves ✔ Combles Situation agréable au coeur du village, proche des commodités locales et à 15 min de Sisteron. Un bien rare sur le secteur pour investisseurs recherchant un immeuble déjà exploité, avec potentiel de valorisation dans le temps. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.948449