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Bien immobilier de rendement 9 pièces 185 m² à vendre à Croix

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€326,000

Prix au m²

€1,762

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Croix

Description

En Exclusivité chez Carissimmo Situé à Croix, à proximité du métro, du centre-ville et des commerces, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de trois appartements actuellement loués : 1 Appartement T3 au rez-de-chaussée 54 m² composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande cave Loué 660 € / mois et 50€ de provision sur charge 1 Appartement T2 Bis ( au 1 er étage ) 54 m² composé d'une cuisine, d'une chambre et d' un bureau et d'une salle de bain avec baignoire Loué 570 € / mois 1 Appartement T3 ( au 2 -ème étage ) 65 m² composé d'une cuisine ouverte, deux chambres, et d'une salle de bain Loué 710 € / mois et 30€ provision sur charges Revenus locatifs annuels : 23 280 € Rentabilité brute : environ 7,14 % L'immeuble est en bon état général Les locataires sont sérieux, avec une location stable et sans impayés. Monopropriété (pas de copropriété) Gestion simple pour investisseur Taxe foncière : 1617 € Emplacement recherché : Croix, proche métro et centre-ville Il est également possible d'acquérir la maison attenante enfin de constitué un seul lot Bien rare dans le secteur

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