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Bien immobilier de rendement 9 pièces 204 m² à vendre à Thionville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€725,000

Prix au m²

€3,554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

204 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Thionville

Description

Immeuble de rapport situé quartier Saint François, cet immeuble entièrement rénové en 2025 d'une surface totale de 204m2 sur 3 étages est composé de : Au rez-de-chaussée un local commercial loué 1157€ hors charges mensuel. Au 1er étage un F3 de 61m2 entièrement rénové comprenant double séjour ouvert sur une grande cuisine haut de gamme, une chambre avec placard sur mesure, salle de bains WC, loué 1350€ hors charges mensuel. Au 2ème et 3ème étage un appartement F4 en duplex entièrement rénové comprenant un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, d'une chambre avec placard sur mesure et d'une salle de douche, WC. Au 3ème étage la deuxième chambre avec salle de bains et WC, loué 1550€ hors charges . Le loyer mensuel de l'immeuble s'élève à 4057€ hors charges soit : 46684€ annuel.

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