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Bien immobilier de rendement 9 pièces 243 m² à vendre à Hayange

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€1,218

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

243 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Hayange

Description

Spécial investisseur- Création de patrimoine Immeuble de rapport - 3 appartements T3 -Hayange Marspich Situé dans un secteur calme de Hayange, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Le bâtiment, élevé sur 3 étages (sans ascenseur), se compose de trois appartements de type T3, baux en cours (loi 1989) Composition : 1 appartement T3 de 69,02 m² 2 appartements T3 de 76,77 m² chacun Montant des loyers mensuels hors charge 1485.98€ Les logements sont lumineux et bénéficient d'un environnement agréable. Atouts supplémentaires : un espace jardin privatif par appartement Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récemment réalisée, améliorant le confort et la performance énergétique Quartier paisible et recherché Immeuble entretenu Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà occupé, avec un potentiel locatif stable dans un environnement serein. Chauffage individuel au gaz Classe énergie : D Surface : 243 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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