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Bien immobilier de rendement 9 pièces 245 m² à vendre à Yutz

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,531

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Yutz

Description

Yutz, rue St Vitus, immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'ensemble se compose d'un niveau de cave, de 3 appartements répartis sur 3 niveaux et 1 comble aménageable. RDC: F3 de 65 M2 avec 2 chambres, salon, cuisine séparée, SDE/WC, 1 place de parking. Loué 500 € HC depuis 15 ans à la même locataire. 1er étage : F3 de 72 M2 avec 2 chambres, salon, cuisine séparée, SDE/WC, loué 600 € HC, refait à neuf en 2022 (électricité, isolation plafond mur, PAC air air et décoration budget 20 k€) 2ème étage : F3 de 73 m2 avec 2 chambres, salon, cuisine séparée, SDE/WC, 1 place de parking, loué 400 € à la même personne depuis 10 ans. Sous comble : plateau 70 m2 au sol soit 35 m2 carrez (estimatif). Les plus des appartements : Distribution en étoile, hauteur sous plafond, taille des pièces. Les plus de l'immeuble : Localisation, Parking, état général, les locataires et les combles aménageables.

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