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Bien immobilier de rendement 9 pièces 262 m² à vendre à Saint-Malo

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€848,000

Prix au m²

€3,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

262 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente situé au coeur du quartier de SAINT SERVAN un immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages avec combles sur une partie. Au rez-de-chaussée : -Un local commercial actuellement loué 1 260 € par mois Au 1er étage : -Un appartement de type 3 : un dégagement desservant un salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Actuellement loué 595 € par mois Au 2ème étage : -Un appartement de type 2 : un dégagement desservant un salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Actuellement loué 575 € par mois -Un appartement duplex de type 3 : un dégagement desservant un salon avec une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un placard. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Actuellement loué 593 € par mois Idéal investisseur. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Surface : 262 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

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Sécurité

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