1 / 1

Bien immobilier de rendement 90 m² à vendre à Nonant-le-Pin

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

90 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Nonant-le-Pin

Description

Idéal Investisseur - Immeuble de Rapport composé de 3 logements loués Situé dans un quartier calme à 14 minutes de Sées et 10 minutes d'Argentan, cet immeuble se compose de 3 logements entièrement loués, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Au rez-de-chaussée : Appartement non meublé de 26 m², comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau et une chambre. Loyer : 315 € CC À l'étage : - Appartement meublé de 26 m², avec pièce de vie, coin kitchenette, salle d'eau et chambre. Loyer : 350 € CC - Studio meublé de 15 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec baignoire/douche, et un espace nuit. Loyer : 278 € CC Chaque logement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Chauffage électrique Une cave complète ce bien. DPE : Classe E Revenus locatifs annuels : 315 + 350 + 278 = 943 €/mois → 11 316 €/an Prix de vente : 126 000 € FAI (6 000 € d'honoraires) Rendement locatif brut : 9,43 % Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50308281000048 RCP 50308281000048

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.