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Bien immobilier de rendement 911 m² à vendre à Toulon

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Prix de vente
€1,575,000
Prix au m²
€1,729

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
911 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Toulon

Description

TOULON Immeuble de rapport de 911 m2 TOULON, secteur VINCENT COURDOUAN, en cours de réhabilitation, immeuble de rapport de 15 appartements d'habitation et 2 surfaces commerciales pour 911 m2 sur 5 niveaux Vous cherchez à investir dans un immeuble de rapport sans charges de copropriétés, en diversifiant vos risques avec 15 locations d'appartements d'habitation de belles surfaces et 2 locations de surfaces commerciales ? Votre agent commercial indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose en exclusivité cet immeuble en R+5 comprenant 15 appartements dont 3 appartements T1 de 27 m2, 29 m2 et 43 m2, 9 appartements T2 de 39 m2, 43 m2, 44 m2, 46 m2, 46 m2, 47m2, 47 m2, 51 m2 et 55 m2, 3 appartements T3 de 59 m2, 61 m2 et 83 m2 et 2 commerces en rdc de 15 m2 et 163 m2 L'immeuble génère 9 208 EUR de de recettes locatives mensuelles hors charges soit 110 496 EUR annuels soit un rendement de 7 % sur le prix affiché. La Taxe Foncière 2024 est de 13 740 EUR. Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2 Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d'acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 83, 84 et le 04 pour tous types de biens. Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO Je m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêves Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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