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Bien immobilier de rendement 92 m² à vendre à Tours

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Prix de vente
€299,400
Prix au m²
€3,254

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
92 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours

Description

Idéal investisseur. PAUL BERT Situé dans un secteur recherché, (QUAI PAUL BERT) cet immeuble de rapport sans charges de copropriété offre une configuration parfaitement adaptée à la location étudiante ou meublée. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 de 40 m² comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, une cuisine et une salle d'eau. Une cour privative de 20 m². Un bâti annexe de 8 m² pouvant servir de local vélo, de rangement ou de buanderie. Premier étage : Un T1 de 16 m². Un T1 de 14 m². Deuxième étage : Un T1 supplémentaire. Équipements et caractéristiques techniques : Chauffage collectif au gaz de ville. Chaudière récente. Compteurs individuels pour chaque logement (eau et électricité). Compteur indépendant pour les parties communes (eau et électricité). Points forts : Immeuble indépendant, sans syndic. . Présence d'un extérieur privatif pour un lot. Bonne configuration pour la location classique, meublée ou segmentée. Revenus brut à date : 20640 € Foncier: 1 800 € 299 400 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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