Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 93 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,140

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
93 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Saint-Étienne

Description

Immeuble 93 m² Saint-Étienne Situé dans l'hyper-centre de Saint-Étienne, ce lot de 3 appartements de type T1 bis, vendus loués et meublés, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute de 9 % avec des revenus immédiats. Au 3€ étage d'une copropriété sécurisée, les logements ont été entièrement rénovés en 2019, offrant des prestations modernes et sans travaux à prévoir. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit indépendant et fermé, d'une salle d'eau avec WC. Surfaces des appartements : 27,04 m2 34,68 m2 30,91 m2 Revenus locatifs : Loyers mensuels hors charges : 1 366,45 + Charges : 135 EUR / mois Les appartements bénéficient d'une garantie décennale. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques dans chaque logement. Vendu avec 2 caves et un grenier. Charges de copropriété : 142,80EUR/mois. Lots no7/8/9/10/11/12/13 représentant 193 / 1070 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 384EUR --------------------------- « : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Immeuble 105 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 105 m²
SeLoger
SeLoger