Bien immobilier de rendement 96 m² à vendre à La Rochelle

Immeuble de rapport - 5 studios loués - Rentabilité immédiate Situé dans un secteur recherché et bien desservi, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de cinq studios indépendants, entièrement loués dans le cadre de baux meublés de 12 mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Chaque studio dispose de son propre compteur électrique individuel, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. À noter : aucune obligation de création de stationnement en cas de division officielle du bâtiment, ce qui représente un avantage rare et appréciable pour un projet de régularisation ou d'optimisation fiscale. Un bien idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un immeuble clé en main, déjà rentable, et bénéficiant d'une gestion simplifiée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5997.00 € et 8113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).