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Bien immobilier de rendement 98 m² à vendre à Arnage

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

98 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Arnage

Description

iad France - Anne Vidalin vous propose: Arnage, ville dynamique, à 5 minutes du Mans, immeuble de rapport en monopropriété , situé en emplacement n°1- 7 % de RENTABILITE BRUTE. L'ensemble de 98 m2 est réparti sur 2 niveaux: - en rez-de-chaussée: un local commercial de 55 m2 environ loué depuis 15 ans, 1041 euros par mois - au premier étage: un T2 libre de 43 m2 environ, qui était loué 523 euros par mois avec possibilité d'augmenter le loyer. Rénové récemment, il peut être mis en location immédiatement. Le T2 a la jouissance du jardin. Caves. Compteurs séparés, pas de syndic ni de charges de copropriétés, chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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