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Bien immobilier de rendement 159 m² à vendre à Blaye

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€1,340

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

159 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Blaye

Description

L'agence Rulleau Blaye vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Blaye, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une opportunité d'investissement locatif avec rentabilité existante et potentiel de développement. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 bénéficiant d'une cour, actuellement loué 420 EUR hors charges. Au premier étage, un second appartement de type T3 est également loué 420 EUR hors charges, garantissant une stabilité locative dès l'acquisition. Au deuxième étage, un appartement de type T1 bis, récemment rénové, est exploité en location courte durée de type Airbnb, permettant de générer un revenu complémentaire attractif. Ce dernier offre en outre une possibilité d'agrandissement, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation supplémentaire pour améliorer encore la rentabilité globale du bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia CIRA 06.75.71.31.86.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).