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Bien immobilier de rendement 6 pièces 140 m² à vendre à Fontenay-le-Comte

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€1,657

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Fontenay-le-Comte

Description

L'agence NESTENN vous propose cet immeuble idéal pour investissement locatif, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de revenus. Situé au coeur de Fontenay le Comte, il se compose de 4 appartements : Deux studios de 23 m² et 27 m² Un T2 fonctionnel et lumineux Un T3 en duplex, alliant espace et confort Chaque logement est en très bon état, avec un dernier petit aménagement à finaliser (installation d'une douche). Le bien est louable immédiatement, sans anomalies particulières. Atouts : Rentabilité attractive Bonne configuration pour la location Immeuble prêt à exploiter Aucun gros travaux à prévoir Une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif durable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).