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Bien immobilier de rendement 256 m² à vendre à Mouchard

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

256 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Mouchard

Description

À vendre à Mouchard, idéalement situé à deux pas de la gare TGV, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 30 minutes de Besançon et de Dole. Parfait pour investisseurs, cet immeuble de rapport propose 5 logements et 1 garage actuellement tous loués, générant une rentabilité brute de 10.20 % (loyer annuel : 28 000 euros) Composition de l'immeuble : - 1 T1 d'environ 35m² au rdc - 2 T2 d'environ 37m² et 42m² au second puis au troisième étage sous combles - 1 T3 d'environ 63m² au rdc - 1 T4 d'environ 79m² au premier étage avec terrasse - 1 garage loué séparément d'environ 50m² Atouts : - Pas de travaux à prévoir : fenêtre double vitrage, volet roulant, cumulus électrique, chauffage par radiateurs électriques ... compteur d'eau et Linky indépendant - Travaux réalisés régulièrement pour faciliter la mise en location - Logements repeints à chaque vacance locative si besoin - Facilité de relocation (forte demande locative) - Immeuble sain, entretenu, avec un fort potentiel locatif dans une commune active et bien desservie. Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98 pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur pour un placement sécurisé et rentable ! Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).