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Bien immobilier de rendement 8 pièces 360 m² à vendre à Narbonne

L'Adresse il y a 1 mois

Prix de vente

€364,990

Prix au m²

€1,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ? CENTRE-VILLE DE NARBONNE ? BONNE RENTABILITÉ Situé Place Voltaire à Narbonne, emplacement central, découvrez cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité et un potentiel d'optimisation. L'immeuble est composé de 7 lots répartis comme suit : Rez-de-chaussée : -2 locaux commerciaux loués Local 1 : 500 € / mois Local 2 : 380 € / mois 1er étage : -2 appartements T2 loués T2 : 390 € CC T2 : 410 € CC 2e étage : -2 appartements T2 loués T2 : 410 € CC T2 : 410 € CC Dernier étage : -1 appartement T3 loué T3 : 610 € CC Revenus locatifs annuels : 37 320 € CC Taxe foncière : 5 877 € Rentabilité nette : 8,6 % Atouts : ? Emplacement central ? Place Voltaire ? Immeuble entièrement loué ? Bonne rentabilité immédiate ? Compteurs eau et EDF individuels ? Bon état général ? Potentiel de valorisation (quelques travaux à prévoir dans certains logements) Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et avec marge d'optimisation.

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L'Adresse

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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