Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 4 pièces 90 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 4 pièces 90 m² à vendre à Oyonnax
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€4,433
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Oyonnax
Description
Situé à Oyonnax, ville dynamique de l'Ain, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. À 45 minutes de Bourg-en-Bresse et 1 heure de Lyon ou Genève, Oyonnax bénéficie d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, zones commerciales, centre hospitalier, gare et accès rapide à l'autoroute A404. L'immeuble est composé de trois appartements et d'un garage, générant un revenu locatif attractif. Un T4 de 90 m², exposé ouest, est actuellement loué 750 € / mois. Il dispose d'un séjour spacieux de 30 m² en open-space, d'une cuisine équipée de 20 m² avec plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, ainsi que de trois chambres lumineuses avec rangements et balcon (15 m², 13 m² et 11 m²). Une grande salle de bains et un WC séparé complètent ce logement. Il bénéficie également d'une terrasse de 20 m² fermée et d'un local de 3 m² pour le rangement. Le garage de 50 m², attenant à ce T4, est entièrement équipé avec un pont élévateur et une machine de parallélisme. Il comprend également un bureau de 15 m² et offre une capacité de stationnement pour deux véhicules. Un T3 de 70 m², entièrement rénové à neuf, est actuellement loué 800 € / mois. Il offre un séjour lumineux et spacieux, une cuisine moderne équipée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter ce bien. Une cour intérieure privative offre un espace extérieur appréciable. Idéalement situé proche du centre-ville, il garantit une forte demande locative. Un T2 en duplex, d'une superficie optimisée, propose un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre en étage offrant un bel espace de nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien, idéal pour une location meublée ou longue durée, peut être loué 500 € / mois. Avec un revenu locatif potentiel de 2 050 € / mois, cet immeuble représente un investissement sécurisé et rentable. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier LeSiteImmo. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de LeSiteImmo.
Sur LeSiteImmo, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
LeSiteImmo
LeSiteImmo est un portail immobilier français rassemblant des annonces de vente et de location issues de professionnels de l'immobilier.
Notre avis
Note globale
Sécurité
LeSiteImmo est un portail immobilier fonctionnel mais de taille modeste. Le volume d'annonces est inférieur aux grands portails du marché, mais il peut constituer un complément utile pour vos recherches. Les annonces proviennent de professionnels, assurant une bonne sécurité.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire