Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 170 m²
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Bien immobilier de rendement 191 m² à vendre à Paulhaguet
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€707
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
191 m²
Localisation
Département
Haute-Loire
Ville
Paulhaguet
Description
Situé sur la commune de Paulhaguet, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.Le bienImmeuble d'habitationRez-de-chaussée 1er appartement Une entrée Une chambre Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie avec cuisineAppartement précédemment loué 290 € / mois1er étage 2ème appartement Une pièce de vie avec cuisine Une chambre Un bureau Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasseAppartement précédemment loué 345 € / mois2ème étage 3ème appartement Un séjour Une cuisine Un dégagement Une salle d'eau avec WC Un bureau Une chambreAu 3ème étage Une mezzanine Un grenierAppartement précédemment loué 485 € / moisParties communes Hall d'entrée avec local Présence de trois compteurs électriquesConfort et équipements Toiture en état correct Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage au gaz Exposition sudInformations complémentaires Taxe foncière : 1 256 € Revenus locatifs mensuels : 1 120 € Revenus locatifs annuels : 13 440 € Rentabilité brute : 9,95 %Atouts Immeuble déjà divisé en trois logements Tous les appartements ne sont pas actuellement loués, laissant la liberté d'augmenter les loyers ou de repositionner les biens selon votre stratégie Présence de places de stationnement à proximité, facilitant le quotidien des occupants Bonne rentabilité avec potentiel d'optimisation Exposition favorable Configuration fonctionnelle avec espaces annexesCe bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat tout en conservant une marge d'évolution.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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