Bien immobilier de rendement 192 m² à vendre à Peltre

Au coeur du village de Peltre, commune dynamique et recherchée à proximité immédiate de Metz et des principaux axes routiers, cet immeuble offre un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et de la gare SNCF. L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, d'une surface respective de 80 m², 76 m² et 35 m² (pour l'appartement en comble). Tous les logements ont bénéficié d'une rénovation complète, comprenant une isolation par l'extérieur et une façade entièrement refaite, une électricité mise aux normes, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC assurant confort et performance énergétique. Les sols ont été habillés de parquet, les murs repeints en blanc, et l'ensemble est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Chaque appartement dispose d'un agencement soigné et fonctionnel. L'un bénéficie d'une entrée indépendante, tandis que les deux autres sont accessibles par un accès commun. L'appartement situé sous combles séduit par son charme, avec poutres apparentes et atmosphère chaleureuse. L'ensemble permet d'envisager un rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien immédiatement exploitable. Un dossier de vente complet est disponible et pourra être transmis à tout acquéreur intéressé. L'immeuble est libre de toute occupation et les visites peuvent être organisées rapidement. Pour plus d'informations, contactez Vincent votre agent .milimalis. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893044107