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Bien immobilier de rendement 9 pièces 202 m² à vendre à Pradelles

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Pradelles

Description

IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport situé dans le village de Pradelles, à proximité de Langogne et sur l'axe du Puy-en-Velay. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio, de trois garages équipés de portes sectionnelles électriques, ainsi que d'un appartement de type 2 d'environ 55 m2 refait à neuf. Au premier étage, un appartement de type 6 de 125 m2 avec une véranda. Un grand sous-sol d'environ 120 m2 avec chaufferie complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Tous les logements sont en bon état général. Cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement attractive, avec des revenus locatifs s'élevant à 1 370 EUR par mois et une rentabilité nette de 9,5 % (aprés déduction de la taxe foncière).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).