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Bien immobilier de rendement 8 pièces 181 m² à vendre à Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,376

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

À seulement 300 m d'un supermarché et 500 m de l'hypercentre, découvrez cet immeuble idéalement situé, composé de quatre appartements T2, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un premier T2 de 30 m² avec cour privative et place de parking est loué 350 € + 7 € de charges. Le second T2, d'environ 43 m², bénéficie également d'une cour fermée, d'une remise et d'un stationnement, loué 435 € + 15 €. À l'étage, un T2 en duplex de 57,70 m² avec balcon est loué 450 € + 10 €, et un dernier T2 de 50 m² avec mezzanine, garage et parking est loué 385 € + 5 €. L'immeuble est en bon état, avec des locataires en place et des loyers réguliers. Situation idéale, proche de toutes commodités, parfait pour un investissement serein. Contactez l'agence Nestenn Bergerac pour plus d'informations. Référence 5698OD. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).