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Bien immobilier de rendement 15 pièces 500 m² à louer à Sedan

Top Annonces il y a 5 mois

Loyer mensuel

€210,000

Loyer au m²

€420

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

500 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Ardennes

Ville

Sedan

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Description

Dans le centre ville - droit à louer facile à obtenir car petite ville. Casino en construction dans la ville à 5 min à pied et château fort (plus grand d'Europe) à 5 min également. Rdc : local n1: 100 m2 : location à faire 500€/mois Local n2 : 40 m2 à finir placo : location à faire350/400 €/ mois 1er étage : n3 : studio meublé loué 385€mois avec cuisine équipé n4 : F2 avec cuisine équipé : loué 430€ 2eme étage : F4 avec cuisine équipé en cours de location 600€/mois 3eme étage : F3 avec cuisine équipée loué 450€/ mois Possibilité de refaire un appartement à l'arrière de l'immeuble pour un loué de 500€/mois. Fenetre et porte des 2 locaux commerciaux achetés mais non posée pour le moment. Tf : 2400€/ an. Rendement mensuel : 1260€ Rendement si l'intégralité loué : 2710€ Rendement sur 10 ans : 325 200€ Fenetre neuve, et moyen de chauffage en 2021, façade neuve de cet été. Travaux seulement sur les fenêtres des locaux. Visite seulement si document - d'axcord de prêt ou argent comptant.

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