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Bien immobilier de rendement 2 pièces 260 m² à vendre à Espalion

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Espalion

Description

Situé dans le centre d'Espalion, André SEPTFONDS vous présente cet immeuble de rapport d'environ 260 m2, composé de 3 lots actuellement loués. Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et offre la disposition suivante : - Rez-de-chaussée et 1er étage : un local commercial en duplex, loué dans le cadre d'un bail professionnel - 2e étage : un appartement T2 d'environ 66 m2, avec 2 balcons extérieur. - 3e étage : un second appartement T2 d'environ 66 m2, également doté de 2 balcons. Les appartements sont lumineux et bien agencés. Immeuble bien entretenu, locataires en place, gestion locative simplifiée, aucun travaux majeurs à prévoir à court terme. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble exploité dans un environnement central et dynamique. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).