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Bien immobilier de rendement 98 m² à vendre à Fabrègues

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

98 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Fabrègues

Description

Situé dans le charmant village de Fabrègues , à proximité de Montpellier, cet immeuble constitue une excellente opportunité , idéale pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel d'autofinancement . Le bien se compose de deux lots distincs : - Au rez de chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité actuellement loué . - A l'étage : Un appartement indépendant , offrant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec mezzanine , une chambre , salle d'eau et wc , idéal pour une résidence principale ou une location . L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets : - Investissement locatif avec double rentabilité ( commercial + habitation ) - Résidence principale avec revenus complémentaires grace au local commercial Pour plus d'informations , contactez Nathalie : 06.68.09.15.19 RSAC 792726010

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).