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Bien immobilier de rendement 5 pièces 185 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€876

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

IDEAL INVESTISSEURS ! A VILLENEUVE SUR LOT, au coeur de ville, cet immeuble à usage mixte se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et à l'étage, une partie habitation avec entrée séparée. Actuellement l'immeuble est loué dans sa totalité au locataire actuel. Le local commercial a une surface d'environ 50 m2 avec une cave en sous-sol. Pour la partie au-dessus : un palier dessert une cuisine séparée, salon-séjour, W.C avec lave-mains. Au 2ème étage : deux chambres, salle de bains, W.C séparé et au 3ème étage deux pièces sous combles. Le chauffage est au gaz ainsi que la production d'eau chaude. Climatisation réversible pour le local commercial. Revenu annuel de : 22 432,44 EUR. Le locataire actuel occupe l'intégralité de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont nécessaires dans la partie habitation.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).