Bien immobilier de rendement 9 pièces 940 m² à vendre à Auch

Opportunité Rare - Immeuble de Rapport en Pierre Rénové avec Local Commercial Vous recherchez un investissement immobilier solide et attractif ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété en pierre, récemment rénovée, située idéalement avec un parking juste devant pour votre commodité. Caractéristiques principales : Local Commercial de 418m² : Entièrement refait à neuf, cet espace offre une polyvalence remarquable pour accueillir diverses activités commerciales. Luminosité, espace et potentiel d'aménagement sont au rendez-vous. Appartement T1 de 19m² : Un cocon douillet parfait pour un célibataire ou un jeune couple, avec tout le confort nécessaire. Appartement T2 de 38m² avec 8m² de Terrasse : Un espace moderne et lumineux, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre avec un coin extérieur pour se détendre. Appartement T3 de 58m² avec 40m² de Terrasse : Spacieux et élégant, cet appartement offre un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Appartement T3 de 91m² : Un espace généreux offrant tout le confort nécessaire pour une famille, avec des finitions de qualité et une disposition intelligente. Appartement T3 Bis de 86m² avec 25m² de Terrasse : Une combinaison parfaite d'espace intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement T4 de 99m² avec 45m² de Terrasse : L'excellence de l'habitat contemporain, avec des volumes généreux et une terrasse spacieuse pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Localisation : Idéalement situé, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant ainsi un accès facile à toutes les facilités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.