Bien immobilier de rendement 5 pièces 200 m² à vendre à La Fère

AVIS AUX INVESTISSEURS. A 1h30 de PARIS,à 20min de SAINT-QUENTIN ou de LAON, la gare est à 10 minutes à pieds du logement, ce qui en fait un atout majeur. Situé à deux pas du centre ville de LA FERE, des écoles et des commerces de proximités. Cet immeuble de compose au rdc de deux F1 l'un fait 22m² et l'autre 32m². Au premier étage un autre appartement de type F3 d'un peu plus de 62m². Au dernier étage un f3 de plus de 55m². Les appartements du 1er et du second étages ont été complétem... Voir plus AVIS AUX INVESTISSEURS. A 1h30 de PARIS,à 20min de SAINT-QUENTIN ou de LAON, la gare est à 10 minutes à pieds du logement, ce qui en fait un atout majeur. Situé à deux pas du centre ville de LA FERE, des écoles et des commerces de proximités. Cet immeuble de compose au rdc de deux F1 l'un fait 22m² et l'autre 32m². Au premier étage un autre appartement de type F3 d'un peu plus de 62m². Au dernier étage un f3 de plus de 55m². Les appartements du 1er et du second étages ont été complétement refaits, la toiture est neuve. Ces logements sont loués en courtes durées, la rentabilité en 2025 était de 13% ( deux logements étaient en travaux et non loués pendant plusieurs mois) La taxe foncière est de 1350€. Pour de la location classique, estimation dans les environs de : 1er f1 280€/mois, le deuxième f1 320€/mois, le F3 510€/mois, et idem pour le dernier ce qui nous ramène à 19440€/an soit une rentabilité de 9% si on se base sur ces chiffres. A visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 64 06 97 81 (réf. 601124 ) Voir moins